北京惩戒哄抬房租有什么具体规定?如何辨别二房东

2018-04-01 21:42 嵩岩资讯网 大字体小字体

原标题:北京惩戒哄抬房租有什么具体规定?如何辨别二房东

▲北京市住建委执法人员开展突击检查

▲存在问题的中介机构立即整改

原标题:本市多部门联合惩戒哄抬房租

将开展为期三个月的专项执法检查

本报讯(记者曹政)昨天,北京市住建委执法人员直奔群众反映房租上涨异常、存在“黑中介”“二房东”现象的大兴旧宫、海淀慈寿寺等区域开展突击检查。市住建委相关负责人表示,针对近期群众集中反映个别区域房租异常上涨、“黑中介”及“二房东”参与哄抬房租、欺行霸市、操纵房屋租赁市场等违法违规现象,本市延续去年“3·17”新政以来的高压执法势头,严厉打击扰乱租赁市场秩序、损害群众利益的行为。

经检查发现,大兴旧宫新苑家和家美经纪公司未备案从事房屋租赁业务,执法人员要求其立即关停整改;海淀区五路居、慈寿寺沿线北京宏创嘉业房地产经纪有限公司、北京居顺康房地产经纪有限公司两家中介机构存在异地经营问题,立即移送工商部门立案查处。

这位负责人介绍,接下来,北京市住建委将配合综治部门,联合北京市工商、税务、公安、发改、网信、银监等部门开展为期三个月的专项执法检查,对全市租金异常上涨的区域进行全面排查梳理,对“黑中介”“二房东”开展专项执法和联合行动,严厉打击房地产经纪机构参与哄抬房租、欺行霸市、操纵房屋租赁市场等违法违规行为。

值得一提的是,一旦检查中发现克扣租金押金、未在注册地经营的,工商部门将进行立案调查,情节严重的将列入失信名单;发现恐吓、威胁、强迫交易等涉黑涉恶问题,公安机关将严厉查处。专项检查对坑蒙拐骗、无证经营、违规群租等行为将进行联合惩戒、严厉打击,坚持发现问题一查到底、绝不手软。

北京整治黑中介二房东哄抬房租等现象 查大兴等地

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北京多部门联合惩戒黑中介

    中青在线北京3月31日电(中国青年报·中青在线记者 李新玲)针对近期北京个别区域房租异常上涨、“黑中介”及“二房东”参与哄抬房租、欺行霸市、操纵房屋租赁市场等违法违规现象,北京市住建委执法人员今天到大兴旧宫、海淀慈寿寺等区域开展突击检查。

    经检查发现,大兴旧宫新苑家和家美经纪公司未备案从事房屋租赁业务,执法人员要求其立即关停整改;海淀区五路居、慈寿寺沿线北京宏创嘉业房地产经纪有限公司、北京居顺康房地产经纪有限公司两家中介机构存在异地经营问题,立即移送工商部门立案查处。

    接下来,北京市住建委将配合综治部门,联合北京市工商、税务、公安、发改、网信、银监等部门开展为期三个月的专项执法检查,对租金异常上涨的区域进行全面排查梳理,对“黑中介”“二房东”开展专项执法和联合行动,严厉打击房地产经纪机构参与哄抬房租、欺行霸市、操纵房屋租赁市场等违法违规行为。检查发现克扣租金押金、未在注册地经营的,工商部门将进行立案调查,情节严重的将列入失信名单;发现恐吓、威胁、强迫交易等涉黑涉恶问题,公安机关将严厉查处。北京市住建委有关负责人表示,专项检查对坑蒙拐骗、无证经营、违规群租等行为将进行联合惩戒、严厉打击,坚持发现问题一查到底、绝不手软。

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北京房租上涨之谜 部分中介哄抬租金致市场混乱

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中介哄抬房租 北京租房成本同比大涨25%

“租金涨得太快了,房子都租不起了。”临近7月,又到了各个高校应届生毕业的日子,面对着不断高涨的租金,类似抱怨租金太贵的话在毕业生中随处可见。

北京最大的信息网站赶集网统计的数据显示:北京租房成本同比去年大涨25%,平均的租赁价格为3000元。而根据中介机构“链家地产”市场研究部统计,6月份北京市租赁市场的平均价格为2947元,比5月份2885元环比上涨2.1%,比去年同期2545元上涨了15.8%。

不断攀升的租金

“最近一段时间确实涨得有点快,大部分一居室最近2个月涨了500块钱吧。”在一家名叫麦田房产的房地产中介,中介工作人员这样告诉以租房者身份前来暗访的记者,“我们这个区域登记的一居室在3000元/月左右吧,如果嫌贵可以选择合租,合租一个开间1000多就可以搞定了。”

上涨500元并不是北京某一地区的特殊情况。“6月相较5月微涨了一些,但涨幅不是很大。5月下旬是涨幅最大的,同比涨幅大概是20%,每套房子涨价500元左右。”链家地产市场分析师张月告诉《第一财经日报》。

链家地产全市门店对最近2个月北京的租房市场成交价格调研得出数据显示,5月15日~31日,租赁市场一居、两居、三居的租赁价格环比(5月1日~5月15日)上涨2%、5%和3.6%,部分热点区域如工体、阜成门、中关村等较为成熟的商圈,租金涨幅达到15%左右。6月份北京市租赁市场的平均价格为2947元,比5月份2885元环比再上涨2.1%,比去年同期2545元上涨了15.8%。

6月份,西城、东城、崇文、朝阳、海淀等地区的平均租赁价格在3200元/月左右,是租赁价格最高的区域,除此以外,大兴、昌平、顺义的租赁市场价格增长幅度最大,环比平均增幅在10%左右。

张月认为,由于商圈多集中在中心城区以及朝阳、海淀等区域,所以这些地区一直是租赁的热点区域,由于租赁热点区域租价上涨得过高,挤出部分租赁需求转移到周边城区。较高的租金势能以及周边城区快速的租金增幅,形成了全市租金不断加速上涨的局面,让租赁者骤感压力沉重。

(来源:第一财经日报)

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